Elisabeth S.r.l. · Trieste
Oltre agli asset di proprietà, gestiamo strutture ricettive con un approccio orientato alla performance: occupazione, RevPAR e soddisfazione dell'ospite monitorati continuamente.
40+
Camere Gestite Oggi
60+
Camere a Breve
3
Brand Boutique
100%
Gestione Diretta
Identifichiamo strutture ricettive sottoperformanti: affittacamere con alto potenziale ma gestione inadeguata, pensioni mai riposizionate sul mercato, piccoli hotel con marginalità negativa.
Attraverso un intervento integrato — che include la negoziazione del contratto di locazione, la riqualificazione degli spazi, il rebranding e l'ottimizzazione della distribuzione — trasformiamo ogni struttura in una boutique suite ad alta redditività, mantenendone la gestione operativa diretta nel lungo periodo.
"Non gestiamo strutture. Costruiamo esperienze di soggiorno che giustificano un posizionamento premium e generano occupazione costante tutto l'anno."
Analisi del mercato ricettivo triestino per individuare strutture con gap netto tra potenziale e performance reale. Due diligence rapida e riservata.
Riqualificazione degli spazi, rebranding e sviluppo dell'identità visiva. Ogni struttura viene progettata per giustificare una tariffa media più elevata.
Ottimizzazione della presenza sui canali OTA, revenue management con pricing dinamico, presidio delle recensioni e della reputazione online.
Gestione operativa quotidiana con KPI monitorati: RevPAR, tasso di occupazione, NPS ospiti. Report periodici e ottimizzazione continua.
Strutture di Proprietà · Via Diaz 6, Trieste
All'interno del palazzo di Via Diaz 6, le due strutture boutique di proprietà del gruppo rappresentano il modello di riferimento della gestione Elisabeth.
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Elisabeth Boutique Rooms
Via Diaz 6 · Trieste Centro
Camere di design nel cuore di Trieste, a pochi passi dal lungomare e dal centro storico. Arredi selezionati, servizi premium e attenzione a ogni dettaglio dell'esperienza ospite.
Vedi struttura ↗Inserire foto interni
Maria Cristina Boutique Rooms
Via Diaz 6 · Trieste Centro
Il secondo brand boutique ospitato nel palazzo di Via Diaz 6. Un'atmosfera raffinata e curata nei dettagli, per ospiti che cercano un soggiorno personalizzato in una delle posizioni più centrali di Trieste.
Vedi struttura ↗Business Turnaround · Strutture in Locazione
Strutture acquisite in locazione strategica, riqualificate e gestite con il metodo Elisabeth.
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Victoria Boutique Suites
Boutique Suites · Trieste
Suite eleganti nel centro di Trieste, con design curato e servizi pensati per il viaggiatore esigente.
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Sophia Boutique Suites
Boutique Suites · Trieste
Immersione nella cultura e nell'atmosfera triestina. Ambienti ricercati, arredi selezionati e accoglienza personalizzata.
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Regina Boutique Suites
Boutique Suites · Trieste
Il top di gamma del portfolio in gestione. Suite di rappresentanza per ospiti che richiedono il massimo in termini di privacy, servizio e qualità degli ambienti.
Booking & Disponibilità
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